Una parcela que lleva, según los lugareños, mas de 30 años sin cosecharla, más bien se parece a una selva que a cualquier otra cosa (como podeis ver en las fotos)
Para comenzar, a parte de concienciarte bastante de la tarea que te queda por delante, nos hacemos con una desbrozadora para segar y cortar todas las hierbas, zarzas, cardos, etc que tengamos, que son muchas, y así poder incorporar la gran cantidad de plantas cortadas, al suelo progresivamente a modo de abono. Aunque no creo que la tierra lo necesitara debido al gran descanso de la misma después de tantísimos años, pero todo lo que se le pueda aportar vendrá bien. Sino deseamos incorporarle a la tierra en el momento también podemos echarlo a un compostero ya que quizás lo necesitemos para años venideros. Recomiendo que para estos casos (parcela-selva con cardos de metro y medio de altura) no utilizar el hilo con la desbrozadora a no ser que sea de metal porque aparte de gastar metros y metros de hilo se enredará continuamente las hierbas en el cabezal. Una vez gastéis dos rollos de hilo y aburridos de no avanzar demasiado optareis por el disco de metal que aunque corta menos al tener menos radio termina por ser más rápido.
Tras cortar la hierba la dejaremos unas 2-3 semanas que se vaya comenzando a secar para después pasarla progresivamente a la tierra a ser posible con un pequeño tractor en varias pasadas espaciadas en el tiempo a lo largo de 2 o 3 meses que permite que la misma se vaya pudriendo y sirva como abono a nuestra tierra.
Durante este tiempo podemos aprovechar y vallar la parcela si teníamos pensado hacerlo e ir sembrando en el semillero lo que tengamos en mente y cuadre con la época del año en que nos encontremos, para así poder trasplantarlo cuando este tiempo termine.
lunes, 23 de enero de 2012
miércoles, 18 de enero de 2012
Primeros trámites, demasiada burocracia…
Lo primero que hay que saber es que para la compra de un cacho de tierra sea este de la naturaleza que sea, tenemos que saber que hay que afrontar una serie de procesos y papeleos derivados de dicha operación. Los mismos los voy a enumerar a continuación para que los que tengan pensado hacer algo parecido sepan de qué va el asunto, aunque sea muy por encima:
• Una vez tenemos localizado el terreno que nos gusta, y habiéndonos informado que no tiene pendiente ninguna carga pendiente sus propietarios, lo primero es encontrar una notaría acorde con los intereses del vendedor y el comprador para que se lleve a cabo la operación de compra-venta con las mejores garantías por ambas partes.
• Después tendremos que esperar varios días para tener la primera copia de las escrituras, debido a que en el momento de la firma solo suelen proporcionar en la notaría una copia simple.
• Tras esto debemos darnos un paseíto para pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales en la comunidad correspondiente.
• Con el modelo 600, creo recordar, sellado y pagado, ahora nos dirigiremos al registro de la propiedad al cual corresponda la finca en cuestión. Aquí seguiremos pagando otra tasita y esperar a que el registrador cumpla con su misión, que en nuestro caso fue de unos 3 meses nada más y nada menos (es lo que tardan estas cosas habitualmente me solían decir en el registro cada vez que pedía información al respecto)
• Tras este paso tan complejo de llevar a cabo ¿? los del registro se ponen en contacto para comunicarte que en breve aparecerá una carta en tu casa tras la cual concluye el tema burocrático que como se puede observar es tan ágil y rápido que si tenías pensado hacer alguna cosa con ligereza puede que tu paciencia sufra más de la cuenta.
He de añadir que si se tenía pensado poner una valla en la finca, como es habitual para que las ovejas del ganadero del pueblo no se coman todo lo que siembres, así como protegerse de otros peligros, llámese cualquier otro animal, incluido el de dos patas, mas peligroso que ninguno, es preciso ir agilizando trámites con el ayuntamiento en cuestión al que pertenece, más que nada para que no se demore otro tanto, ya que te tienen que aprobar una licencia de obras menores previo presupuesto realizado por un profesional.
Pues nada, tras todo este rollo de papeleos solo queda ponerse manos a la obra…
• Una vez tenemos localizado el terreno que nos gusta, y habiéndonos informado que no tiene pendiente ninguna carga pendiente sus propietarios, lo primero es encontrar una notaría acorde con los intereses del vendedor y el comprador para que se lleve a cabo la operación de compra-venta con las mejores garantías por ambas partes.
• Después tendremos que esperar varios días para tener la primera copia de las escrituras, debido a que en el momento de la firma solo suelen proporcionar en la notaría una copia simple.
• Tras esto debemos darnos un paseíto para pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales en la comunidad correspondiente.
• Con el modelo 600, creo recordar, sellado y pagado, ahora nos dirigiremos al registro de la propiedad al cual corresponda la finca en cuestión. Aquí seguiremos pagando otra tasita y esperar a que el registrador cumpla con su misión, que en nuestro caso fue de unos 3 meses nada más y nada menos (es lo que tardan estas cosas habitualmente me solían decir en el registro cada vez que pedía información al respecto)
• Tras este paso tan complejo de llevar a cabo ¿? los del registro se ponen en contacto para comunicarte que en breve aparecerá una carta en tu casa tras la cual concluye el tema burocrático que como se puede observar es tan ágil y rápido que si tenías pensado hacer alguna cosa con ligereza puede que tu paciencia sufra más de la cuenta.
He de añadir que si se tenía pensado poner una valla en la finca, como es habitual para que las ovejas del ganadero del pueblo no se coman todo lo que siembres, así como protegerse de otros peligros, llámese cualquier otro animal, incluido el de dos patas, mas peligroso que ninguno, es preciso ir agilizando trámites con el ayuntamiento en cuestión al que pertenece, más que nada para que no se demore otro tanto, ya que te tienen que aprobar una licencia de obras menores previo presupuesto realizado por un profesional.
Pues nada, tras todo este rollo de papeleos solo queda ponerse manos a la obra…
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